2024'te İspanya'da gayrimenkul yatırımları (ekonomi, turizm ve emlak piyasası eğilimleri hakkında bilgi).
Gayrimenkul yatırımı, gelecekte sermayeyi korumak ve artırmak için temel bir temeldir. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru her zaman yatırım stratejisini oluşturacak uzman firmanın doğru seçimidir.
Şirket VelesClub Int. 2015 yılından bu yana başarılı bir şekilde gelişerek uluslararası gayrimenkul sektöründe lider konumda olan hizmetlerimiz, 2023 yılı sonuna kadar dünya çapında 22'den fazla ülkede yatırımcıların ve mülk alıcılarının hizmetine sunulacaktır.
Uluslararası uzmanlarımızla İspanyol ekonomisine bir göz atın:
Geçen yıl 2023 yılı oldukça ılımlı da olsa İspanyol ekonomisi açısından olumlu geçti. İş yatırımları %1,9 artarken inşaat sektörü %3,6 büyüdü. Kişi başına tüketim %0,9, kamu harcamaları ise %1,6 arttı. İspanya Merkez Bankası'nın ön tahminini doğrulayan İspanya'nın GSYİH büyümesi istikrarlıydı ve çeyrek başına ortalama %0,6, yani 2023'ün tamamı için yaklaşık %2,2 - 2,3 civarındaydı. Aynı zamanda ihracat %3,1 azaldı, ithalat azaldı daha az -% 2 oranında.
2023 yılı sonu itibarıyla İspanyol ekonomisi tüm Avrupa Birliği ekonomileri arasında 5. sırada yer almayı sürdürüyor. Aynı zamanda İspanya Hükümeti, Ekonomik İstikrar ve Büyüme sıralamasında dünya sahnesinde on ikinci sırayı almak için yorulmadan mücadele ediyor; Avustralya, ülkenin ana rakibidir.
Gelelim istatistiklere ve beklentilere: “Davos'taki Dünya Ekonomik Forumu sıralamasına göre, 14 ekonomik sektördeki belirli sıralamaların analizine göre, İspanya, 2024 yılında sanayileşme oranları açısından ilk 20 ülke arasında yer alacak. Ülkedeki ana endüstriler şunlardır: otomobil parçaları ve aksesuarları üretimi (İspanya dünyada 10. sırada); endüstriyel makinelerin üretimi (dünyada 15. sırada); demircilik (sırasıyla 13. sırada) ve ayakkabı endüstrisi (3. sırada!). Ancak, İspanya'nın bilgi ve iletişim teknolojisi ve yüksek hassasiyetli elektronik ekipmanların geliştirilmesi gibi güçlü yönlerinden yararlanamadığı sektörler de var. İspanya teknolojik açıdan en gelişmiş 30 ülke arasında bile değil. İspanya'nın ekonomik sistemi oldukça karmaşık: GSYİH açısından önde gelen Avrupa ülkelerinin gerisinde kalıyor, ancak kişi başına düşen ortalama gelir AB liderlerine (Almanya ve Fransa) yakın" diyor Analitik ve Yatırım Bloku Başkanı VelesClub Int. Ksenia Shamitko.
Ülkenin başarısında önemli bir rol, elverişli ekonomik ve coğrafi konumu tarafından oynanmaktadır. Krallık, kıta Avrupasını Amerika ve Afrika'daki birçok ülkeye bağlayan en önemli ekonomik yolların kavşağında yer almaktadır. İspanyollar aynı zamanda vatandaşlarına konforlu bir yaşam standardı sağlamalarına ve turizm sektörünün gelişimine odaklanmalarına olanak tanıyan geleneksel değerlere bağlı kalıyor.
İspanya'da turizm ve 2023 kayıtları.
İspanya Sanayi ve Turizm Bakanı Jordi Hereu, dünyaya 2023 yılında ülkeyi ziyaret eden turist sayısının 84 milyon rakamını aşarak tüm zamanların en yüksek rakamını aştığını, Krallığın toplam turizm gelirinin ise 108 milyar Euro'yu aştığını söyledi.
Turizm sektörünün büyümesi ülke ekonomisinin bir bütün olarak gelişmesi açısından oldukça önemli. Bu da sektörde Kovid-19 salgınının yol açtığı krizden toparlanmanın önemli bir işareti. Ülke turizm sektörünün gelişimini ve Hükümetin verimliliği artırmaya yönelik olumlu eylemlerini birlikte izlemeye devam ediyoruz.
İspanyol emlak piyasası, gerçekler, rakamlar ve özellikler.
İspanya, gayrimenkul satışlarında yıldan yıla istikrarlı bir artışla övünüyor. İspanya Kayıt Memurları Koleji'nden alınan verilere göre, daire ve konut fiyatları 2023'te %5 arttı. Krallık, birincil konut piyasasındaki satışlarda önemli bir artış (yaklaşık %18) gösterirken, ikincil konut piyasasında ise büyüme görülüyor. daha mütevazıdır (yaklaşık %5).
2023 yılındaki ev satışları yaklaşık 650.000 adede ulaştı ve ortalama fiyat rakamları 2022'ye göre %5'ten az arttı. College of Registrars'ın istatistiklerine göre, İspanyol gayrimenkul satışlarının yabancılara payı %20'den fazlaydı ve bu tür satın almalara ilişkin ortalama fatura, yerleşiklerinkinden daha yüksekti; bu da yabancı işlemlerin payının artmasına neden oldu. İspanyol emlak piyasasında giderek daha fazla ağırlık kazanıyor. İspanya'da konut satın alan yabancılar arasında liderler arasında İngilizler (%9,5), Almanlar (%7,5), Fransızlar (%7,2), Faslılar, İtalyanlar ve Romenler (%5,4) yer alıyor.
Neden İspanya?
“Kesinlikle kazanan sizsiniz, eğer şu anda “gerçek paranız” varsa satıcılarla aktif olarak pazarlık yapabilir ve en uygun oranla anlaşmaya varabilirsiniz. Sermaye artırımına yönelik tavsiye ve işlem desteği için küresel gayrimenkul ve yatırım piyasalarının önde gelen şirketlerinin desteğinden yararlanmayı unutmayın.” – VelesClub Int.'nin Genel Yönetici Ortağını özetliyor. Sergey Tumanov.
Herhangi bir gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve dengeyi ve piyasa uzmanlarına tam güveni gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. Tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin tüm aşamalarında ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye her zaman hazırım.
