Yunanistan'da gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır sermayenin korunması ve arttırılmasının temel dayanağı olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru her zaman yatırım stratejisi oluşturmak için uzman bir şirketin doğru seçimi olmuştur ve olacaktır.
Şirketin ekibi - uzman VelesClub Int. 2015 yılından bu yana başarılı bir şekilde büyümekte ve uluslararası gayrimenkul alanında lider konumdadır; 2023 yılı sonu itibarıyla şirketimizin hizmetleri dünya çapında 20'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.
Yunan ekonomisi, gerçekler, büyüme, kayıtlar 2023
Analistler VelesClub Int. Yunan ekonomisini ve son yıllardaki büyümesini tanımanız için genel bilgileri bir araya getirdik. Hadi birlikte çözelim:
Yunan ekonomisinin diğer AB ülkelerine kıyasla güçlü büyümesi, Avrupa Komisyonu'nun 2020 yılında Yunanistan'ın komisyonun artırılmış kontrolü rejiminden çekilmesini onaylayan kararının ardından daha aktif bir biçimde devam etti.
Yunan borsasının değeri 2023 yılında yüzde 40 arttı, 2010 seviyesine ulaşmaya çok az kaldı ve Yunanistan'ın bu durumun üstesinden gelebileceğini anlıyoruz. Avro Bölgesi genelinde ortalama ekonomik büyümenin %0,5'ten fazla olmadığı göz önüne alındığında, ülkenin 2023'teki ekonomik büyümesi en az %2,5 oldu.Yunan ekonomisi daha çok hizmet sektörü ve turizme odaklanıyor.
“Gerçekçi olursak Yunan ekonomisinin 2024 yılındaki büyümesinin en az 2023 seviyesinde, hatta yüzde 3'e yakın bir seviyede olacağını öngörebiliriz. Yunanistan uzun süredir tüm ekonomik göstergeler açısından en iyi konumda değil ve büyüme de düşük seviyeden geliyor, bu nedenle Hükümetin stratejik olarak doğru kararlarıyla Yunanistan'ın dünyaya çok yüksek bir büyüme gösterme şansı var. ülke ekonomisinin sonuçları. Ülkede reformlara ve bütçe tasarruflarına yönelik bir rota belirleyen, ancak olumlu sonuçlara yol açabilecek güçlü bir Hükümet kuruldu.” analitik ve yatırım birimi başkanı VelesClub Int.'yi açıklıyor. Ksenia Shamitko.
The Economist dergisinin 2023 yılı en başarılı ekonomileri sıralamasında Yunanistan 1. sırada yer aldı. Analistlerin karamsar beklentilerine rağmen Yunan ekonomisi ayakta kaldı ve büyüdü. Küresel GSYH %3 oranında büyüdü, işgücü piyasaları ayakta kaldı ve enflasyon düşmeye başladı.
Yunanistan'da gayrimenkul nasıl alınır ve satılır? Sınırlamalar ve fırsatlar.
2022 ve 2023, Avrupa Birliği'nden yatırımcılar açısından Yunan gayrimenkulüne maksimum aktivite ve ilgi gösterdi, ülkede dijital göçebe programı aktif olarak çalışıyor ve başlatıldı, tüm koronavirüs kısıtlamaları tamamen kaldırıldı, bu da reel olarak aktif bir artışa yol açtı emlak fiyatları ve pazar için yetersiz arz Dünyanın her yerinden çok sayıda BT uzmanı aktif olarak ülkeye taşınıyor, bu da kentsel gayrimenkullere ve uzun vadeli kiralamalara olan talebin artmasına ve bunun sonucunda rekor fiyatlara yol açıyor Yunanistan'da kısa vadeli kiralama piyasası ve "flipping"in gelişimi hakkında.
Aynı zamanda, Rusya ve Beyaz Rusya'dan gelen yatırımcıların sermaye büyümesi, bu ülkelerin Yunanistan Altın Vize programına katılımının iptal edilmesi nedeniyle önemli ölçüde yavaşladı. Ayrıca Rusya Federasyonu ve Belarus vatandaşları için “mali açıdan bağımsız kişi” programı askıya alındı, ülke bankalarında hesap açmada sorunlar ortaya çıktı, fon transferine kısıtlamalar getirildi, direkt uçuşlar iptal edildi, vize almak ve çok daha fazlası.
Yunanistan'da gayrimenkul satın almak için bir Yunan bankasında hesap açmanız gerekiyor ancak Gürcistan, Türkiye, BAE, Kazakistan, Özbekistan gibi diğer yargı bölgelerinde de hesap açmak uygun olabilir. Tek sınırlama Rusya Federasyonu ve Beyaz Rusya'nın yargı yetkisidir.
“Altın Vize” programına göre Kazakistan, Ukrayna, Ermenistan, Özbekistan vb. vatandaşlarına verilmektedir. Kısıtlama yalnızca Rusya Federasyonu ve Beyaz Rusya vatandaşları içindir. Yunan hükümeti, Rusya Federasyonu veya Beyaz Rusya vatandaşlarının dahil olduğu yeni başvuruları aşağıdaki durumlarda kabul eder:
Rusya ve Beyaz Rusya vatandaşları için gayrimenkul satışı ve ardından Yunanistan topraklarından para çekilmesi konusunda herhangi bir kısıtlama yoktur. Mülkünüzün alıcısı Yunanistan'da ikamet etmiyorsa, noterin Yunanistan dışında para alışverişi yapma izni verebileceğini belirtmek isteriz. Doğrudan Rusya ve Beyaz Rusya'da ödeme neredeyse imkansızdır.
Firmamız VelesClub Int.'de uzmandır. Yaptırım uygulanan yargı mercileri ile çalışmaktan korkmaz ve Yunanistan'da hesap açılması konusunda maksimum yardım sağlamaya hazırdır; bunun için ilgili tarafın bizzat hazır bulunması ve İngilizce veya Yunancaya tercüme edilmiş önemli miktarda apostilli belge paketi gerekmektedir.
Rusya Federasyonu'nun 15 Mayıs 2022 tarihli para mevzuatında yapılan değişiklikler uyarınca, Rusya Federasyonu vatandaşlarının diğer yargı bölgelerindeki hesaplarına ayda 1 milyon dolara kadar para çekme hakkına sahip olduğunu hatırlatırız. Gerekli belgelerin paketi:
"Küresel gayrimenkul ve yatırım pazarındaki lider şirketlerin desteğini alın; Yunanistan, yatırım portföyünüzü çeşitlendirmeniz ve sermaye oluşturmanız için ideal bir yer haline gelebilir." – VelesClub Int.'nin Genel Yönetici Ortağını özetliyor. Sergey Tumanov.
Herhangi bir gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve dengeyi ve piyasa uzmanlarına tam güveni gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. Tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin tüm aşamalarında ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye her zaman hazırım.
