Fransa'da gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır sermayenin korunması ve arttırılmasının temel dayanağı olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru her zaman yatırım stratejisi oluşturmak için uzman bir şirketin doğru seçimi olmuştur ve olacaktır.
Şirketin ekibi - uzman VelesClub Int. 2015 yılından bu yana başarılı bir şekilde büyümekte ve uluslararası gayrimenkul alanında lider konumdadır; 2023 yılı sonu itibarıyla şirketimizin hizmetleri dünya çapında 20'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.
Fransa ekonomisini bir uzmanla birlikte anlıyoruz:
Fransız ekonomisi yorulmadan Avrupa Birliği için yüksek büyüme oranları sergilemeye devam ediyor, bu da hem Fransız hem de yabancı yatırımcıların talebinde dinamik bir artışa yol açıyor. Fransız ekonomisinin büyüme dinamiklerinin doğrudan AB ekonomisinin durumuna bağlı olduğunu, dolayısıyla 2024'ün gösterge olacağını unutmamalıyız.
Fransız ekonomisi, koronavirüs krizinden ve 2022 enerji krizinden bu yana güçlü bir direnç gösterdi; rekabet gücü artıyor, iş koşulları radikal bir şekilde iyileşiyor; bu da şüphesiz ülkeye yabancı yatırım çekmede temel bir faktör; gösterge yıldan yıla artıyor. Avrupa Birliği ile paralellik kurarsak, 2023 yılında tüm Avro Bölgesi'nin GSYİH'sı %0,1 oranında azalırken, Fransa'nın GSYH'si ise tam tersine yıllık bazda %0,2 artış gösterdi.
“Fransız ekonomisinin olumlu büyüme trendinde siyasi yapısı temel bir rol oynadı. Ülkenin başkanlık sistemi, Başkan'ın yeni önlemleri hızlı bir şekilde uygulamasına olanak tanıyor; bu nedenle Emmanuel Macron, büyük ölçekli bir emeklilik reformu ve Fransız işgücü piyasasında reform gerçekleştirdi, işsizlik oranını azaltmak ve sanayi politikasını iyileştirmek için birçok çalışma gerçekleştirdi. Bu tür yenilikler ve iyileştirmeler elbette Fransa'daki genel ekonomik iklim üzerinde çok olumlu bir etkiye sahip," diye açıklıyor analitik ve yatırım birimi başkanı VelesClub Int. Ksenia Shamitko.
Fransa'ya taşınma ve göç sorunları, nedenleri ve olasılıkları:
Dünya Mutluluk Raporu'na göre Fransa, bölge sakinlerinin memnuniyet düzeyi açısından dünyada 149 ülke arasında 20. sırada yer alıyor, bu nedenle yaşam kalitelerini radikal bir şekilde artırmak isteyen insanlar öncelikle kalıcı ikamet için Fransa'ya taşınmakla ilgileniyor.
Ülke, çok gelişmiş bir altyapıya, yeni iş kurma ve yer değiştirmeye yönelik geniş fırsatlara sahip olup bu, Fransızların yüksek satın alma gücünden olumlu yönde etkilenmektedir, aynı zamanda misafirperver ve dost canlısı bir zihniyete ve rahat bir yaşam tarzına sahiptir.
Fransa'nın daimi sakinleri, istikrarlı bir ekonomiye ve sosyal güvencelere sahip bir ülkede daimi ikamet etme hakkına sahiptir; statülerini sık sık yenilemelerine gerek yoktur - göçmen kartlarını her 10 yılda bir yenilemek yeterlidir. Fransa'da daimi ikamet sahibi olan kişilere, hükümet organlarında görev alma ve oylamaya katılma fırsatı dışında, Fransız vatandaşlarıyla hemen hemen aynı haklar tanınmıştır.
Fransa'da daimi ikamet statüsünü aldıktan sonra şunları kazanırsınız:
Fransa'da emlak fiyatları, trendler ve fırsatlar:
“2023 yılı sonunda Fransa'da ikinci el gayrimenkul fiyatlarında düşüş olduğunu net bir şekilde ifade edebiliriz. Elbette küresel siyasi durum bizi bu gerçeğe, ipotek fiyatlarında önemli bir artışa ve bunun sonucunda ipotek işlemlerine olan talebin azalmasına ve ülkenin emlak piyasasındaki faaliyetlerde güçlü bir düşüşe yol açtı. Bu durum yatırımcılar ve "kendileri için" gayrimenkul satın almak isteyenler için kesinlikle faydalıdır çünkü giriş noktası önemli ölçüde düşüktür" - VelesClub Int. Geliştirme Direktörü. Natalya Bazhenova.
Fransa'daki birincil (yeni) inşaat piyasasında %40'lık bir düşüş görüyoruz, ancak geliştiriciler enflasyon ve artan inşaat malzemeleri ve kaynak fiyatları nedeniyle baskı altında olduğundan fiyatlar artmaya devam ediyor. Şirketimizin analistlerinin hazırladığı bir rapora göre, ev fiyatları dairelere göre çok daha isteksiz düşüyor; Paris ve çevresi bu durumdan daha büyük bir baskı altında.
“Kesinlikle kazanan sizsiniz, eğer şu anda “gerçek paranız” varsa, satıcılarla aktif olarak pazarlık yapabilir ve en uygun oranla anlaşmaya varabilirsiniz. Sermaye artırımına yönelik tavsiye ve işlem desteği için küresel gayrimenkul ve yatırım piyasalarının önde gelen şirketlerinin desteğinden yararlanmayı unutmayın.” – VelesClub Int.'nin Genel Yönetici Ortağını özetliyor. Sergey Tumanov.
Herhangi bir gayrimenkul yatırımı, değerlendirme ve dengeyi ve piyasa uzmanlarına tam güveni gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. Tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin tüm aşamalarında ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye her zaman hazırım.
