Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul yatırımları
Gayrimenkul yatırımları uzun yıllardır sermayenin korunması ve arttırılmasının temel dayanağı olmuştur. Başarılı bir yatırım portföyü oluşturmanın temel unsuru her zaman yatırım stratejisi oluşturmak için uzman bir şirketin doğru seçimi olmuştur ve olacaktır.
Şirketin ekibi - uzman VelesClub Int. 2015 yılından bu yana başarılı bir şekilde büyümekte ve uluslararası gayrimenkul alanında lider konumdadır; 2023 yılı sonu itibarıyla şirketimizin hizmetleri dünya çapında 20'den fazla ülkeyi kapsamaktadır.
Kuzey Kıbrıs ekonomisi konusunu inceleyelim:
Kuzey Kıbrıs'ın ekonomik büyümesi yılda %9-10 olup, ana alanlar turizm ve hizmet sektörü, emlak ve eğitimdir. Kuzey Kıbrıs, Avrupa Birliği ve ABD'nin desteğiyle Türk ekonomisine güvenerek dünya ekonomisine aktif olarak entegre oluyor. Kuzey Kıbrıs hükümeti turizmin, inşaat sektörünün ve emlak sektörünün gelişmesine büyük önem veriyor.
Kuzey Kıbrıs'ta ABD ve İngiltere, Kazakistan, Rusya ve Ukrayna vatandaşlarına hizmet veren hem yerel hem de uluslararası bankalar bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs sisteminin ana bankası Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Merkez Bankasıdır. Kuzey Kıbrıs'taki bankalar, banka gizliliği kanununa uyuyor ve müşterilerinin hesapları ve nakit akışları hakkında bilgi yaymıyor; fonların menşe tarihi de açıklanmıyor.
Yabancı yatırımcılar, Kuzey Kıbrıs'taki bankalarda gerçek ve tüzel kişilere uzaktan da olsa hesap açma imkânına sahip. Kuzey Kıbrıs hükümeti, KKTC ekonomisindeki yatırımcılara ek iş fırsatları sağlamak üzere aktif olarak geliştirmekte ve sadakatle öne çıkan işlere ilişkin bir vergi politikası izlemektedir.
Kuzey Kıbrıs'ın ana para birimi Türk lirasıdır ancak İngiliz sterlini ve euro da kullanılmaktadır.
Kuzey Kıbrıs için vize rejimi
Kuzey Kıbrıs'ın vize rejimi Türkiye'deki rejimle aynıdır. Rus vatandaşlarının giriş için vizeye ihtiyaçları yoktur. Güney Kıbrıs topraklarına taşınırken özel formda bir giriş damgası almanız gerekmektedir. Lefkoşa bölgesinde sınırı geçerken turistlerin yalnızca pasaporta ve doldurulmuş bir elektronik forma ihtiyacı olacak.
Kuzey Kıbrıs ve yatırım potansiyeli:
1. Uluslararası turizmin yüksek düzeyde gelişimi
Turist akışı, Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul yatırımcıları için güvenilir ve istikrarlı bir gelir kaynağıdır. Ercan Uluslararası Havalimanı'nın birçok uluslararası uçuş bağlantısı bulunmaktadır.
2. Şehirlerin ve sosyal altyapının dinamik gelişimi.
3. Çeşitli kategorilerde yüksek verimli özelliklerin geniş seçimi.
4. Rahat vergilendirme sistemi. Kuzey Kıbrıs, orta kıyı bölgelerinin vergi politikasını izlemektedir ve düşük bir vergi oranı, minimum döviz kontrolleri ve sakinlerine ve yerleşik olmayanlarına yönelik bir dizi başka avantajla karakterize edilmektedir.
5. Göç ayrıcalıkları: KKTC'de kalma süresi, bölgeyi ziyaret etme amacına bağlı olarak 3 aya kadar çıkmakta, daha sonra uzun süreli vize veya tercih edilen oturma izni seçeneğini almak mümkündür.
Yurtdışında yerleşik kişiler Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alırken 1 yıl süreyle oturma izni alıp 3 yıla kadar uzatabilir, daha sonra 2 yıla kadar birden uzatmak mümkün hale gelir.
6. Benzer altyapı ve olanaklara sahip gayrimenkullerin maliyeti Avrupa'ya göre önemli ölçüde daha düşüktür. Kuzey Kıbrıs bölgesi güzel plajları, uluslararası akredite üniversiteleri, bol eğlencesi ve uygun emlak fiyatlarıyla ünlüdür. Yerleşik olmayanların çoğunluğu sadece yaşamak için değil aynı zamanda iş kontrolü için de gayrimenkul satın alıyor.
7. Maliyeti Avrupa sistemine göre önemli ölçüde daha düşük olan Kuzey Kıbrıs'ta uluslararası eğitim sistemi aktif olarak gelişiyor. Ülke yeni öğrencileri, 40 yaşın altındaki aileleri ve uzaktan çalışan iş adamlarını kendine çekiyor.
8. Forbes dergisine göre deniz kenarında gayrimenkul satın alınabilecek en iyi yerlerin listesi şunları içeriyor:
“Küresel gayrimenkul ve yatırım pazarında lider, uzman firmaların desteğini alın, gayrimenkul portföyünüzü çeşitlendirmek ve yatırım potansiyelinizi geliştirmek için KKTC sizin için ideal bir yer olacaktır.” – VelesClub Int.'nin Genel Yönetici Ortağını özetliyor. Sergey Tumanov.
Gayrimenkule yapılan herhangi bir yatırım, değerlendirme ve dengeyi ve piyasa uzmanlarına tam güveni gerektirir. VelesClub Int'de deneyimli yöneticilerden oluşan bir ekip. Tüm sorularınızı yanıtlamaya ve işlemin tüm aşamalarında ve ardından yeniden yatırım ve yatırım portföyünüzün çeşitlendirilmesinde size eşlik etmeye her zaman hazırım.
_850x500_7bf.jpg "living room kitchen pool (3)")
_850x500_7bf.jpg "living room kitchen pool (5)")
